中华人民政治协商会议


中华人民政治协商会议共同纲领


1949年9月29日中国人民政治协商会议第一届全体会议通过


1949-09-29　
　　序　言
　　中国人民解放战争和人民革命的伟大胜利，已使帝国主义、封建主义和官僚资本主义在
中国的统治时代宣告结束。中国人民由被压迫的地位变成为新社会新国家的主人，而以人民
民主专政的共和国代替那封建买办法西斯专政的国民党反动统治。中国人民民主专政是中国
工人阶级、农民阶级、小资产阶级、民族资产阶级及其他爱国民主分子的人民民主统一战线
的政权，而以工农联盟为基础，以工人阶级为领导。由中国共产党、各民主党派、各人民团
体、各地区、人民解放军、各少数民族、国外华侨及其他爱国民主分子的代表们所组成的中
国人民政治协商会议，就是人民民主统一战线的组织形式。中国人民政治协商会议代表全国
人民的意志，宣告中华人民共和国的成立，组织人民自己的中央政府。中国人民政治协商会
议一致同意以新民主主义即人民民主主义为中华人民共和国建国的政治基础，并制定以下的
共同纲领，凡参加人民政治协商会议的各单位、各级人民政府和全国人民均应共同遵守。
　　第一章 总　纲
　　第一条　中华人民共和国为新民主主义即人民民主主义的国家，实行工人阶级领导的、
以工农联盟为基础的、团结各民主阶级和国内各民族的人民民主专政，反对帝国主义、封建
主义和官僚资本主义，为中国的独立、民主、和平、统一和富强而奋斗。
　　第二条　中华人民共和国中央人民政府必须负责将人民解放战争进行到底，解放中国全
部领土，完成统一中国的事业。
　　第三条　中华人民共和国必须取消帝国主义国家在中国的一切特权，没收官僚资本归人
民的国家所有，有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制，保护国家的
公共财产和合作社的财产，保护工人、农民、小资产阶级和民族资产阶级的经济利
益及其私有财产，发展新民主主义的人民经济，稳步地变农业国为工业国。
　　第四条　中华人民共和国人民依法有选举权和被选举权。
　　第五条　中华人民共和国人民有思想、言论、出版、集会、结社、通讯、人身、居住、
迁徙、宗教信仰及示威游行的自由权。
　　第六条　中华人民共和国废除束缚妇女的封建制度。妇女在政治的、经济的、文化教育
的、社会的生活各方面，均有与男子平等的权利。实行男女婚姻自由。
　　第七条　中华人民共和国必须镇压一切反革命活动，严厉惩罚一切勾结帝国主义、背叛
祖国、反对人民民主事业的国民党反革命战争罪犯和其他怙恶不悛的反革命首要分子。
对于一般的反动分子、封建地主、官僚资本家，在解除其武装、消灭其特殊势力后，仍
须依法在必要时期内剥夺他们的政治权利，但同时给以生活出路，并强迫他们在劳动中改造
自己，成为新人。假如他们继续进行反革命活动，必须予以严厉的制裁。
　　第八条　中华人民共和国国民均有保卫祖国、遵守法律、遵守劳动纪律、爱护公共财产、
应征公役兵役和缴纳赋税的义务。
　　第九条　中华人民共和国境内各民族，均有平等的权利和义务。
　　第十条　中华人民共和国的武装力量，即人民解放军、人民公安部队和人民警察，是属
于人民的武力。其任务为保卫中国的独立和领土主权的完整，保卫中国人民的革命成果和一
切合法权益。中华人民共和国中央人民政府应努力巩固和加强人民武装力量，使其能够有效
地执行自己的任务。
　　第十一条　中华人民共和国联合世界上一切爱好和平、自由的国家和人民，首先是联合
苏联、各人民民主国家和各被压迫民族，站在国际和平民主阵营方面，共同反对帝国主义侵
略，以保障世界的持久和平。
　　第二章 政权机关
　　第十二条　中华人民共和国的国家政权属于人民。人民行使国家政权的机关为各级人民
代表大会和各级人民政府。各级人民代表大会由人民用普选方法产生之。各级人民代表大会
选举各级人民政府。各级人民代表大会闭会期间，各级人民政府为行使各级政权的机关。
　　国家最高政权机关为全国人民代表大会。全国人民代表大会闭会期间，中央人民政府为
行使国家政权的最高机关。
　　第十三条　中国人民政治协商会议为人民民主统一战线的组织形式。其组织成分，应包
含有工人阶级、农民阶级、革命军人、知识分子、小资产阶级、民族资产阶级、少数民族、
国外华侨及其他爱国民主分子的代表。
　　在普选的全国人民代表大会召开以前，由中国人民政治协商会议的全体会议执行全国人
民代表大会的职权，制定中华人民共和国中央人民政府组织法，选举中华人民共和国中央人
民政府委员会，并付之以行使国家权力的职权。
　　在普选的全国人民代表大会召开以后，中国人民政治协商会议得就有关国家建设事业的
根本大计及其他重要措施，向全国人民代表大会或中央人民政府提出建议案。
　　第十四条　凡人民解放军初解放的地方，应一律实施军事管制，取消国民党反动政权
机关，由中央人民政府或前线军政机关委任人员组织军事管制委员会和地方人民政府，
领导人民建立革命秩序，镇压反革命活动，并在条件许可时召集各界人民代表会议。
　　在普选的地方人民代表大会召开以前，由地方各界人民代表会议逐步地代行人民代表大
会的职权。
　　军事管制时间的长短，由中央人民政府依据各地的军事政治情况决定之。
　　凡在军事行动已经完全结束、土地改革已经彻底实现、各界人民已有充分组织的地方，
即应实行普选，召开地方的人民代表大会。
　　第十五条　各级政权机关一律实行民主集中制。其主要原则为：人民代表大会向人民负
责并报告工作。人民政府委员会向人民代表大会负责并报告工作。在人民代表大会和人民政
府委员会内，实行少数服从多数的制度。各下级人民政府均由上级人民政府加委并服从上级
人民政府。全国各地方人民政府均服从中央人民政府。
　　第十六条　中央人民政府与地方人民政府间职权的划分，应按照各项事务的性质，由中
央人民政府委员会以法令加以规定，使之既利于国家统一，又利于因地制宜。
　　第十七条　废除国民党反动政府一切压迫人民的法律、法令和司法制度，制定保护人民
的法律、法令，建立人民司法制度。
　　第十八条　中华人民共和国的一切国家机关，必须厉行廉洁的、朴素的、为人民服务的
革命工作作风，严惩贪污，禁止浪费，反对脱离人民群众的官僚主义作风。
　　第十九条　在县市以上的各级人民政府内，设人民监察机关，以监督各级国家机关和各
种公务人员是否履行其职责，并纠举其中之违法失职的机关和人员。
　　人民和人民团体有权向人民监察机关或人民司法机关控告任何国家机关和任何公务人员
的违法失职行为。
　　第三章 军事制度
　　第二十条　中华人民共和国建立统一的军队，即人民解放军和人民公安部队受中央人民
政府人民革命军事委员会统率，实行统一的指挥，统一的制度，统一的编制，统一的纪律。
　　第二十一条　人民解放军和人民公安部队根据官兵一致、军民一致的原则，建立政治工
作制度，以革命精神和爱国精神教育部队的指挥员和战斗员。
　　第二十二条　中华人民共和国应加强现代化的陆军，并建设空军和海军，以巩固国防。
　　第二十三条　中华人民共和国实行民兵制度，保卫地方秩序，建立国家动员基础，并准
备在适当时机实行义务兵役制。
　　第二十四条　中华人民共和国的军队在和平时期，在不妨碍军事任务的条件下，应有计
划地参加农业和工业的生产，帮助国家的建设工作。
　　第二十五条　革命烈士和革命军人的家属，其生活困难者应受国家和社会的优待。
参加革命战争的残废军人和退伍军人，应由人民政府给以适当安置，使能谋生立业。
第四章 经济政策
　　第二十六条　中华人民共和国经济建设的根本方针，是以公私兼顾、劳资两利、城乡互
助、内外交流的政策，达到发展生产、繁荣经济之目的。国家应在经营范围、原料供给、销
售市场、劳动条件、技术设备、财政政策、金融政策等方面，调剂国营经济、合作社经济、
农民和手工业者的个体经济、私人资本主义经济和国家资本主义经济，使各种社会经济成分
在国营经济领导之下，分工合作，各得其所，以促进整个社会经济的发展。
　　第二十七条　土地改革为发展生产力和国家工业化的必要条件。凡已实行土地改革的地
区，必须保护农民已得土地的所有权。凡尚未实行土地改革的地区，必须发动农民群众，建
立农民团体，经过清除土匪恶霸、减租减息和分配土地等项步骤，实现耕者有其田。
　　第二十八条　国营经济为社会主义性质的经济。凡属有关国家经济命脉和足以操纵国民
生计的事业，均应由国家统一经营。凡属国有的资源和企业，均为全体人民的公共财产，为
人民共和国发展生产、繁荣经济的主要物质基础和整个社会经济的领导力量。
　　第二十九条　合作社经济为半社会主义性质的经济，为整个人民经济的一个重要组成部
分。人民政府应扶助其发展，并给以优待。
　　第三十条　凡有利于国计民生的私营经济事业，人民政府应鼓励其经营的积极性，并扶
助其发展。
　　第三十一条　国家资本与私人资本合作的经济为国家资本主义性质的经济。在必要和可
能的条件下，应鼓励私人资本向国家资本主义方向发展，例如为国家企业加工，或与国家合
营，或用租借形式经营国家的企业，开发国家的富源等。
　　第三十二条　在国家经营的企业中，目前时期应实行工人参加生产管理的制度，即建立
在厂长领导之下的工厂管理委员会。私人经营的企业，为实现劳资两利的原则，应由工会代
表工人职员与资方订立集体合同。公私企业目前一般应实行八小时至十小时的工作制，特殊
情况得斟酌办理。人民政府应按照各地各业情况规定最低工资。逐步实行劳动保险制度。保
护青工女工的特殊利益。实行工矿检查制度，以改进工矿的安全和卫生设备。
　　第三十三条　中央人民政府应争取早日制定恢复和发展全国公私经济各主要部门的总计
划，规定中央和地方在经济建设上分工合作的范围，统一调剂中央各经济部门和地方各经济
部门的相互联系。
　　中央各经济部门和地方各经济部门在中央人民政府统一领导之下各自发挥其创造性和积
极性。
　　第三十四条　关于农林渔牧业：在一切已彻底实现土地改革的地区，人民政府应组织农
民及一切可以从事农业的劳动力以发展农业生产及其副业为中心任务，并应引导农民逐步地
按照自愿和互利的原则，组织各种形式的劳动互助和生产合作。在新解放区，土地改革工作
的每一步骤均应与恢复和发展农业生产相结合。人民政府应根据国家计划和人民生活的需要，
争取于短时期内恢复并超过战前粮食、工业原料和外销物资的生产水平，应注意兴修水利，
防洪防旱，恢复和发展畜力，增加肥料，改良农具和种子，防止病虫害，救济灾荒，并有计
划地移民开垦。
　　保护森林，并有计划地发展林业。
　　保护沿海渔场，发展水产业。
　　保护和发展畜牧业，防止兽疫。
　　第三十五条　关于工业：应以有计划有步骤地恢复和发展重工业为重点，例如矿业、钢
铁业、动力工业、机器制造业、电器工业和主要化学工业等，以创立国家工业化的基础。
同时，应恢复和增加纺织业及其他有利于国计民生的轻工业的生产，以供应人民日常消
费的需要。
　　第三十六条　关于交通：必须迅速恢复并逐步增建铁路和公路，疏浚河流，推广水运，
改善并发展邮政和电信事业，有计划有步骤地建造各种交通工具和创办民用航空。
　　第三十七条　关于商业：保护一切合法的公私贸易。实行对外贸易的管制，并采用保护
贸易政策。在国家统一的经济计划内实行国内贸易的自由，但对于扰乱市场的投机商业必须
严格取缔。国营贸易机关应负调剂供求、稳定物价和扶助人民合作事业的责任。
人民政府应采取必要的办法，鼓励人民储蓄，便利侨汇，引导社会游资及无益于国计民
生的商业资本投入工业及其他生产事业。
　　第三十八条　关于合作社：鼓励和扶助广大劳动人民根据自愿原则，发展合作事业。
在城镇中和乡村中组织供销合作社、消费合作社、信用合作社、生产合作社和运输合作
社，在工厂、机关和学校中应尽先组织消费合作社。
　　第三十九条　关于金融：金融事业应受国家严格管理。货币发行权属于国家。禁止外币
在国内流通。外汇、外币和金银的买卖，应由国家银行经理。依法营业的私人金融事业，应
受国家的监督和指导。凡进行金融投机、破坏国家金融事业者，应受严厉制裁。
　　第四十条　关于财政：建立国家预算决算制度，划分中央和地方的财政范围，厉行精简
节约，逐步平衡财政收支，积累国家生产资金。
　　国家的税收政策，应以保障革命战争的供给、照顾生产的恢复和发展及国家建设的需要
为原则，简化税制，实行合理负担。
　　第五章　文化教育政策
　　第四十一条　中华人民共和国的文化教育为新民主主义的，即民族的、科学的、大众的
文化教育。人民政府的文化教育工作，应以提高人民文化水平、培养国家建设人才、肃清封
建的、买办的、法西斯主义的思想、发展为人民服务的思想为主要任务。
　　第四十二条　提倡爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱护公共财物为中华人民共和国
全体国民的公德。
　　第四十三条　努力发展自然科学，以服务于工业农业和国防的建设。奖励科学的发现和
发明，普及科学知识。
　　第四十四条　提倡用科学的历史观点，研究和解释历史、经济、政治、文化及国际事务。
奖励优秀的社会科学著作。
　　第四十五条　提倡文学艺术为人民服务，启发人民的政治觉悟，鼓励人民的劳动热情。
奖励优秀的文学艺术作品。发展人民的戏剧电影事业。
　　第四十六条　中华人民共和国的教育方法为理论与实际一致。人民政府应有计划有
步骤地改革旧的教育制度、教育内容和教学法。
　　第四十七条　有计划有步骤地实行普及教育，加强中等教育和高等教育，注重技术教育，
加强劳动者的业余教育和在职干部教育，给青年知识分子和旧知识分子以革命的政治教育，
以应革命工作和国家建设工作的广泛需要。
　　第四十八条　提倡国民体育。推广卫生医药事业，并注意保护母亲、婴儿和儿童的健康。
　　第四十九条　保护报道真实新闻的自由。禁止利用新闻以进行诽谤，破坏国家人民的利
益和煽动世界战争。发展人民广播事业。发展人民出版事业，并注重出版有益于人民的通俗
书报。
　　第六章　民族政策
　　第五十条　中华人民共和国境内各民族一律平等，实行团结互助，反对帝国主义和各民
族内部的人民公敌，使中华人民共和国成为各民族友爱合作的大家庭。反对大民族主义和狭
隘民族主义，禁止民族间的歧视、压迫和分裂各民族团结的行为。
　　第五十一条　各少数民族聚居的地区，应实行民族的区域自治，按照民族聚居的人口多
少和区域大小，分别建立各种民族自治机关。凡各民族杂居的地方及民族自治区内，各民族
在当地政权机关中均应有相当名额的代表。
　　第五十二条　中华人民共和国境内各少数民族，均有按照统一的国家军事制度，参加人
民解放军及组织地方人民公安部队的权利。
　　第五十三条　各少数民族均有发展其语言文字、保持或改革其风俗习惯及宗教信仰的自
由。人民政府应帮助各少数民族的人民大众发展其政治、经济、文化、教育的建设事业。
第七章　外交政策
　　第五十四条　中华人民共和国外交政策的原则，为保障本国独立、自由和领土主权的完
整，拥护国际的持久和平和各国人民间的友好合作，反对帝国主义的侵略政策和战争政策。
　　第五十五条　对于国民党政府与外国政府所订立的各项条约和协定，中华人民共和国中
央人民政府应加以审查，按其内容，分别予以承认，或废除，或修改，或重订。
　　第五十六条　凡与国民党反动派断绝关系、并对中华人民共和国采取友好态度的外国政
府，中华人民共和国中央人民政府可在平等、互利及互相尊重领土主权的基础上，与之谈判，
建立外交关系。
　　第五十七条　中华人民共和国可在平等和互利的基础上，与各外国的政府和人民恢复并
发展通商贸易关系。
　　第五十八条　中华人民共和国中央人民政府应尽力保护国外华侨的正当权益。
　　第五十九条　中华人民共和国人民政府保护守法的外国侨民。
　　第六十条　中华人民共和国对于外国人民因拥护人民利益参加和平民主斗争受其本国政
府压迫而避难于中国境内者，应予以居留权。


广东省湛江市人民政府


印发湛江市查处违法建设工作过错责任追究办法的通知

湛府〔2012〕19号


　　各县（市、区）人民政府，湛江经济技术开发区、市华侨管理区管委会，市府直属各单位：

　　《湛江市查处违法建设工作过错责任追究办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。




　　二〇一二年三月八日



　　湛江市查处违法建设工作过错责任追究办法

　　

　　第一条为促进行政机关依法及时查处各类违法建设，维护城市建设和城市管理的正常秩序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《行政机关公务员处分条例》、《广东省行政过错责任追究暂行办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条湛江市城市规划区内对查处违法建设工作过错责任的追究适用本办法。

　　查处违法建设包括防止和制止违法建设，以及对违法建设进行行政处罚、行政处理和采取强制措施等。

　　第三条本办法所称违法建设包括下列情形：

　　（一）非法占用、买卖土地进行建设；

　　（二）未办理规划、施工等审批手续或违反审批内容进行建设；

　　（三）临时建筑物或设施超过使用期限未经批准延期，仍继续使用；

　　（四）在临时使用的土地上建设永久性建筑物或设施；

　　（五）以欺骗、贿赂等不正当手段取得审批部门批准进行建设；

　　（六）违反环境卫生标准进行建设；

　　（七）违反法律、法规和规章的其他情形。

　　第四条查处违法建设工作按照“统一领导、属地管理、以区为主、部门配合、奖罚分明”的原则，责任主体是各区政府（含湛江经济技术开发区管委会，下同），执法主体依违法建设性质确定。违反土地管理相关法律法规的违法建设，执法主体是市国土资源部门；违反城乡规划相关法律法规的违法建设，执法主体是辖区的城市管理行政执法部门；违反建筑管理相关法律法规的违法建设，执法主体是辖区的住房城乡建设部门。城市规划、房产管理、工商、公安、环保、卫生、文化、供水、供电等部门依职责配合查处违法建设工作。

　　查处违法建设工作过错责任的追究，按照干部管理权限由各级行政监察机关负责实施。

　　第五条建立查处违法建设案件沟通、协调、通报机制。各级政府和相关部门在查处违法建设工作中应当互相支持和配合。

　　第六条实行查处违法建设工作限时制度。执法部门巡查发现或接到投诉、举报违法建设的，应当立即制止。对不能认定是否属于违法建设的，应当责令停工，根据建设行为性质在2个工作日内将有关材料移交相关部门认定，接到移交材料的部门应当在5个工作日内进行认定并回复。不属于本部门职责的，应当在当天移送主管部门处理。执法部门对认定的违法建设，在10个工作日内作出处理决定。在作出处理决定前，加强监控，当事人拒不停止违法建设的，要采取强制措施。

　　第七条区城管执法部门按照职责分工，在查处违反城乡规划相关法律法规的违法建设时，应当履行下列职责：

　　（一）负责本区城市规划区内违法建设的日常巡查，对巡查发现或接到政府交办、有关部门移交、通报或群众投诉举报的违法建设行为，要及时制止、查处；

　　（二）依法应当由其他职能部门查处的，及时通报相关职能部门查处；

　　（三）负责对本区违反城市容貌标准或环境卫生标准的建筑物或设施进行强制拆除；

　　（四）对违法建设依法采取强制措施或者提请区政府审批强制执行；

　　（五）对查处的违法建设案件要根据违法行为性质在作出处理决定之日起5个工作日内向城市规划、国土资源、住房城乡建设等部门通报。

　　第八条城管执法部门在查处违法建设中，按照职责分工的有关要求，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）一线工作人员因巡查管理不到位，对新开工的违法建设超过7个工作日未发现的；一线工作人员上报分局，分管领导或主要领导1个工作日内不采取措施制止的；分局上报市局请求协调，市局相关科室接到报告超过3个工作日的，市局分管领导或主要领导接到报告超过5个工作日不作出决定的。

　　（二）对巡查发现或者群众投诉、举报以及有关部门移交、通报的违法建设，未及时进行现场处置，造成严重影响的；

　　（三）对应当予以查处的违法建设行为不予查处或随意处罚显失公平的；

　　（四）对市政府批复同意强制拆除的违法建筑物或设施，未督促辖区政府及时组织强制拆除的；

　　（五）谎报、瞒报、拒报违法建设情况的；

　　（六）执法中有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等违法行为的。

　　前款第（一）项规定对区政府、规划、建设、国土等相关部门同样适用。

　　第九条城市规划部门在查处违法建设中应当履行下列职责：

　　（一）负责城市规划区内取得建设工程规划许可证的建设工程日常巡查；

　　（二）在职责范围内审批各类建设项目；

　　（三）对已审批的建设项目，要在批准之日起５个工作日内向城管执法部门通报备案；

　　（四）对审批后的建设项目（含维修加固项目的审批）要跟踪监督管理，对违反规划审批内容构成违法建设，拒不整改的，向城管执法部门通报并将当事人列入不诚信名单；

　　（五）配合城管执法部门依法查处违法建设，在职责范围内对违法建设进行认定；

　　（六）各区政府负责组织编制城中村村庄规划，报市城市规划部门批准实施。重要地区的城中村村庄规划，由市城市规划部门审查后，报市政府审批。

　　第十条城市规划部门在查处违法建设中，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）发现违反规划审批内容的违法建设，超过3个工作日按照职责分工，不向辖区政府和辖区城管执法部门通报的；

　　（二）违反规定审批建设项目的；

　　（三）违反规定擅自改变已批准的建设项目的；

　　（四）对有违法建设行为未经查处结案，擅自为申请人办理规划核实手续或补办补发有关规划许可手续和证件的；

　　（五）不及时组织审批城中村修建性详细规划的；

　　（六）接到区政府或城管执法分局通知到场认定违法建设性质而拒不到场的。

　　第十一条国土资源部门在查处违反土地管理相关法律法规的违法建设时，应当履行下列职责：

　　（一）加强对城市规划区内的日常巡查，发现非法占用、买卖土地进行建设的行为并予以制止、查处，责令当事人限期拆除或没收在非法占用、买卖土地上建设的建筑物、设施；

　　（二）对其他违法利用土地资源进行建设的行为予以制止、查处。

　　第十二条国土资源部门在查处违法建设中，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）发现或接到有关部门、区政府通报非法占用、买卖土地进行建设的行为，超过7个工作日未处理的；

　　（二）对未经规划许可或者违反城乡规划办理建设用地手续，导致违法建设的；

　　（三）对有违法建设行为未经查处结案，擅自为申请人补办补发有关用地许可手续和证件的；

　　（四）接到区政府或者城管执法分局通知到场认定违法建设性质而拒不到场的。

　　第十三条住房城乡建设部门在查处违反建筑管理相关法律法规的违法建设时，应当履行下列职责：

　　（一）对未取得施工许可擅自施工的建设行为予以制止、查处；

　　（二）对工程设计或施工单位超越审批范围的建设行为予以制止、查处。

　　第十四条住房城乡建设部门在查处违法建设中，按照“谁主管、谁负责”的原则，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）给未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的申请人发放《建筑工程施工许可证》的；

　　（二）对未取得施工许可擅自施工的建设行为，超过7个工作日未处理的；

　　（三）违法建设在打桩、挖基础时，不及时制止的；

　　（四）对工程设计和施工单位超越审批范围的建设行为，超过10个工作日未处理的；

　　（五）有违法建设行为未经查处结案，擅自为申请人办理竣工验收备案手续或者补办补发施工许可等手续和证件的；

　　（六）接到区政府或城管执法分局通知到场核实工地现场施工单位建筑工程许可证等情况而拒不到场的。

　　第十五条房产管理部门在查处违法建设中应当履行下列职责：

　　（一）对违法建筑不予办理房屋预售、产权登记、交易、转让、租赁、抵押等手续；

　　（二）严格执行房屋安全鉴定标准有关规定。

　　第十六条房产管理部门在查处违法建设中，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）对违法建设行为未经查处结案，擅自为申请人办理房屋预售、产权登记、交易、转让、租赁、抵押等手续的；

　　（二）违反房屋安全鉴定标准有关规定出具危房鉴定书，导致出现违法建设的。

　　第十七条区政府在查处违法建设中，按照属地管理原则作为责任主体，应当履行下列职责：

　　（一）对行政区域内出现的违法建设负管理责任；建立健全对违法建设的日常巡查、监控、拆除等工作机制；

　　（二）做好查处违法建设的组织协调工作，督促、检查镇政府（街道办）的工作，研究解决工作中的重大问题；

　　（三）组织城管执法、城市规划、国土资源、住房城乡建设部门等部门对违法建设进行联合执法；

　　（四）组织违法建设的拆除工作；

　　（五）组织编制村庄修建性详细规划。

　　第十八条镇政府（街道办）在查处违法建设中应当履行下列职责：

　　（一）在区政府直接领导下。配合各部门做好违法建设的预防、举报、制止和拆除工作；

　　（二）发现或接到村（居）民委员会违法建设报告后，及时做好宣传劝阻工作并向城管执法、国土、住房城乡建设部门等相关部门报告；

　　（三）按照规定程序对农民建造住宅申请进行审核和上报；

　　（四）镇政府（街道办）对在镇、村庄规划区未依法取得规划建设许可证或不按照许可证规定进行建设的，责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，组织拆除。

　　第十九条区政府、镇政府（街道办）在查处违法建设中，按照职责分工，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）对辖区内的违法建设不履行管理责任，未及时采取有力措施予以控制、制止、通报相关职能部门的；

　　（二）区政府对辖区内已确认应当拆除的违法建设不及时牵头组织实施拆除的；

　　（三）镇政府（街道办）在发现违法建设打桩、挖基础时，不及时将情况报送区住房城乡建设部门予以制止的；

　　（四）镇政府（街道办）未按照规定程序对农民建造住宅的申请进行审核和上报的；

　　（五）区政府不组织编制村庄修建性详细规划的。

　　第二十条其他相关部门（企业）在查处违法建设中，有下列情形之一的，追究直接责任人和有关领导责任：

　　（一）供水、供电、供气单位接到有关部门书面告知违法建设的情况之后，仍为该违法建设业主供水、供电、供气；

　　（二）工商、文化、环保、消防、卫生等部门接到有关部门书面告知违法建筑情况后，仍为使用该违法建筑的申请人办理与使用该违法建筑经营有关的营业执照和其他许可手续；

　　（三）勘测、设计企业（部门）为违法建设工程提供服务、资料的，混凝土搅拌公司为违法建设工程供应搅拌混凝土的，由住建部门列入不诚信名单，并按照有关规定严肃查处；对在违法建设现场为违法建设提供服务的工具、仪器或搅拌车辆、机械，由辖区有执法权的部门暂扣后依法处理。

　　（四）执法部门工作人员在强制拆除违法建筑或设施，以及在其他依法查处违法建设中，被阻碍或被以暴力、威胁的方法阻碍依法执行职务的，公安机关接警后不及时出警或不依法及时处理的。

　　第二十一条查处违法建设过错责任的追究方式分为：

　　（一）诫勉谈话；

　　（二）责令限期改正并作出书面检查；

　　（三）行政告诫；

　　（四）通报批评；

　　（五）暂扣或注销行政执法证件；

　　（六）调离工作岗位或停职离岗培训；

　　（七）责令辞职；

　　（八）降职、辞退或解聘。

　　根据责任的情节轻重、损害后果和影响大小，以上追究方式可以单独或者合并适用。

　　受到查处违法建设工作过错责任追究的，取消当年评优评先资格。

　　在查处违法建设工作中有违法行为应当给予行政处分以上处理的，按照有关规定执行。

　　第二十二条机关工作人员、企事业单位或村（居）民委员会干部直接进行或者参与违法建设，或者纵容、庇护他人进行违法建设，或者执法部门查处违法建设时，出面讲情、煽动或者直接阻挠干涉执法的，由有关部门进行查处。

　　第二十三条本办法由市政府法制机构负责解释。

　　第二十四条本办法自2012年4月1日起施行。《湛江市查处违法建设工作过错责任追究暂行办法》（湛府〔2010〕2号）同时废止。